和某个朋友聊天,说我买了一个便宜的房子。说到便宜这个字,我就有意见了,似乎大家都觉得买十几万一平的房子才是真的房子,才配说买了房。
现在的房子除了基本的商品属性,反而金融属性更显得重要。你卖个房子,总是要赚钱才合理,但是你想想你的房子有折旧,像汽车一样,买回来 10 万,能 20 万卖出去嘛。可见这市场已经很畸形了,在人类市场什么东西只涨不跌?
何以见得房子的价格很高?我们来做一个计算。100*500*360*1.5*1.5 大概等于四千万,意思是一百个工人每天的工资是五百,连续干一年半,算上五十个点的盈利。1百万*3*30 等于九千万,意思是均价百万,每层三户,共三十层。已经算上盈利的情况下,还多出了 5000 万的盈余。
如果一百万的房子,你在长沙靠工资,得打工多少年?每年存 10 万,存 10 年?看看长沙的工资水平,能做到否。所以有 30 年的房贷的天才发明。
我为什么这么算,很大程度是因为,社会财富是所有人劳动时间的总和,只有人的劳动及劳动时间才是真正的财富,才有交换的价值。建筑工人需要花 1.5 年完成的房子,一个普通人反而需要用 10 年的劳动时间去交换,那剩下的 8.5 年是被谁剥夺了?这房子买的贵还是便宜,不言而喻。
大多数普通人的购房行为是一种降维购房。如果想在县里买房,那么得去市里工作;想在市里买房,得去北上广工作;想在北上广买房,得去硅谷工作。你看,这样玩,房子就是用来炒的。
那些每年赚几个亿的人,真的是因为他的劳动值怎么多钱,肯定不是,而是他们拥有了分配的权利,他们没有承担更多的社会责任,所以更多的人都在拼命工作,再被剥夺掉了劳动时间。